販売中の物件が1件あります

    クレアガーデン伏見桃山

    京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町

    販売中 (1件)

    4,680万円57.7万円/㎡
    • 4LDKのひろびろとした間取りです。最上階ならではの開放的な2面バルコニーから眺望と片側のみ隣戸と接するため上階、お隣からの騒音がない静かな住環境です。
    • 大手筋商店街が徒歩圏内！日々のお買い物は駅から帰る際に済ますことができます。新鮮な食材が揃う食料品店から飲食店、生活雑貨まで網羅！活気ある商店街が「毎日の暮らし」を支えます。
    • バルコニーからは緑豊かな東高瀬川沿いの自然が。視界を遮るものがない開放的な眺望が広がり四季折々の変化をお部屋から楽しめます。
    • 夏は川風が心地よく吹き抜けます。洗濯物もよく乾きそうですね。
    • 抜け感ある眺望。遠く山並みを望む開放的な景色です。
    • 銀行、区役所など暮らしを支えるインフラも徒歩圏内に。車や時間がなくても、日常の用事をテンポよくこなせる立地はファミリーから単身の方まで幅広く支持される理由のひとつです。
    • オートロックなので防犯面でも安心です。お部屋にはTVモニタ付インターホンがあるので来客者の顔を確認できます。
    • こちらのマンションはペット可(規約有)です。バルコニーにスロップシンクが備わっているのでペットの足洗い、ケア用品の丸洗いができるため室内を清潔に保ちやすいですよ。
    • 宅配ボックスです。再配達の手間・待機ストレスがなくなりますし置き配トラブルの防止や雨濡れ・盗難リスクを軽減してくれるあると便利な設備ですね。
    • 集合ポストです。管理人様は日勤管理されてますのでセキュリティー面も安心です。
    • 駐車場です。
    • 駐輪場です。
    • 大手筋商店街まで730m
    • バロー下鳥羽店まで900m
    • イオン伏見プラザ店まで1000m
    • セブン-イレブン 伏見横大路店まで350m
    • ウエルシアダックス 伏見肥後町店まで800m
    • コーナンPRO伏見下鳥羽店まで400m
    • 京都御駕篭郵便局まで1200m
    • 伏見区総合庁舎まで1100m
    • 京阪本線 / 伏見桃山駅 徒歩14分
    • 81.04㎡ / 4LDK / 14階 / 南向き
    • 2008年10月築 / 14階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：センチュリー21ココロホーム

    価格偏差値

    販価
    4,680万円
    57.7万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    3,442万円
    42.5万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月18日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.95万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/103,780万円57.7万円14階 65.56㎡ 3LDK東
    2026/06/023,430万円52.3万円10階 65.56㎡ 3LDK東
    2026/05/114,680万円57.7万円14階 81.04㎡ 4LDK南
    2026/04/283,150万円48.0万円10階 65.56㎡ 3LDK東
    2026/04/243,150万円48.0万円14階 65.56㎡ 3LDK東
    2026/03/244,000万円49.6万円5階 80.57㎡ 4LDK東
    2025/12/133,980万円60.7万円4階 65.56㎡ 3LDK東
    2025/11/163,280万円50.0万円10階 65.56㎡ 3LDK東
    2025/10/204,290万円52.9万円8階 81.04㎡ 4LDK東
    2025/08/243,280万円50.0万円4階 65.56㎡ 3LDK東
    2024/10/314,480万円55.3万円8階 81.04㎡ 4LDK東

    同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/09
    クレアガーデン伏見桃山
    京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
    		伏見桃山駅14分 4,680万円57.7万円81.04㎡4LDK14階 / 14階建 南2008年83戸RC

    類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

    築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で17.3%上昇、京都市伏見区では0.4%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は京都市伏見区の平均と比較して44.3%割高です。
    2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
    京都府
    67.2万円/㎡
    前年比+17.3%
    京都市伏見区
    40.0万円/㎡
    前年比-0.4%
    京都府
    京都市伏見区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名クレアガーデン伏見桃山
    所在地京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
    交通京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
    築年月2008年
    階数14階建
    総戸数83戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

    「伏見桃山駅」周辺の条件が似ている物件

    「京都市伏見区」内の条件が似ている物件